DATI STATISTICI

Dal ministero dell'economia Croata le statistiche ci dicono che dal 1993 al 2012 è stato investito da parte persone straniere (legali e fisiche) 26,75 miliardi di €. Nel modello sotto riportato, si può vedere nel corso degli anni quali paesi ha investito di più in Croazia.

I diritti e i doveri di investitori stranieri in Croazia, sono gli stessi degli investitori domestici. Gli investitori stranieri, hanno il diritt di farsi pagare i redditi delle loro società nei paesi di provenienza. Per quanto riguarda le acquisizioni di immobili in Croazia, evige la forma che sia le persone fisiche che persone giuridiche degli Stati membri dell'UE acquisiscono il diritto di proprietà sul patrimonio immobiliare in base alle presunzioni applicabili all'acquisizione del diritto di proprietà per i cittadini della Repubblica di Croazia e alle persone giuridiche con sede legale nella Repubblica di Croazia, ad eccezione di beni immobili o terreni agricoli con applicazioni di legge speciale così come per quelle zone naturali a protezione legislativa speciale. Un investitore straniero può tramite una sua società in Croazia, in quanto soggetto giuridico nazionale, acquisire proprietà immobiliari senza restrizioni.

IMPOSIZIONE FISCALE

Nel sistema fiscale croato ci sono una serie di misure volte a stimolare gli investimenti, questi incentivi sono definiti da diverse leggi. Nel corso degli anni, dall'indipendenza ad oggi, si sta ammodernizando il sistema fiscale in modo da favorire lo sviluppo del paese un sistema competitivo di investimenti esteri diretti. Il trattamento fiscale per residenti e non residenti è equiparato, mentre per quello che riguarda la tassazione dei non residenti e gli accordi di doppia imposizione vi è una convenzione sottoscritta dalla Croazia con 43 paesi, tra cui l'Italia.

TASSAZIONE	PERCENTUALE
Imposta sul reddito giuridico	18%
Imposta sul reddito personale (secondo la tipologia)	dal 12% al 40%
Sovraimposta (secondo la zona di residenza)	dallo 0% al 18%
IVA, a seconda dei casi varia	da 5% (turismo e prodotti di prima fascia) a 25% soprattutto commercio, produzione e servizi)
Imposta sugli immobili	4%

INCENTIVAZIONE AGLI INVESTIMENTI NELLA REPUBBLICA DI CROAZIA

La Croazia ha aperto un programma per incentivare agli investimenti per valori che vengono determinati secondo la Legge sugli investimenti (Zakon o poticanju i ulaganja). Secondo le dimensioni delle ditte si hanno diverse incentivazioni.per le ditte definite “micro”, all’articolo 8 della legge vengono definiti i vlaori. Al punto 1, con invesimenti di almeno 50.000 € e con 3 nuovi posti di lavoro, l’imposta sul reddito diminuisce del 50%, per almeno 5 anni. Per quanto riguarda le altre categorie societarie, all’articolo 9 della legge, nei primi 3 punti vi sono le definizioni dei valori utilizzabili nei prossimi 10 anni. Al punto 1, viene definito che; fino ad un investimento di 1.000.000 € e con almeno 5 nuovi posti di lavoro, l’imposta sul reddito viene versata al 50% del suo valore, mentre al punto 2, viene definito che dal 1.000.000 € a 3.000.000 € e con almeno 10 nuovi posti di lavoro, il valore dell’imposta diminuisce del 75%, mentre al punto 3, il valore si azzera con uno sviluppo superiore ai 3.000.000 € e con almeno 15 nuovi posti di lavoro. Vi sono anche incentivamenti per la assunzione di nuovi posti di lavoro, come ad esempio, la assunzione di persone definite per legge “giovani” e senza aver avuto nessun lavoro, che fino ai 30 anni la società che lo assume non deve pagare la contribuzione per il primo anno di lavoro. Oltre a questo sempre per la Legge sugli investimenti, dall’articolo 10 all’articolo 15, vengono definiti una serie di attività per avere degli “stimoli” che riguardano: assunzioni di nuovi posti di lavoro, migliorie nel campo delle proprie attività e altri investimenti privati che vanno a diminuire le imposte da pagare allo stato. Ovviamente per avere queste incentivazioni, bisogna fare una serie di richieste alle agenzie: AIK e HAMAG-BICRO preposte a coordinare e controllare che quanto richiesto, sia realmente eseguito.